晴靚大地

最近因為疫情的影響房價走跌,感覺是進場的好時機,因為我們年底要結婚了,所以有特別注意近期推出的新建案,看有沒有適合我們的房子。

於是今天我們到北投的晴靚大地賞屋~
晴靚大地位於捷運復興崗站附近,從1號出口附步行約15分鐘可抵達。我們是開車過去的,從永和開車過去只要30分鐘,沒想到禮拜天還可以一路順暢沒塞車!原來北投離我們也不遠嘛!

 

晴靚大地二期

 

晴靚大地

接待區的入口設計的好美,旁邊還有很多花草裝飾樓梯,接待員說有和附近的三層崎公園後花園做呼應的設計,在這邊拍網美照很不錯呢!XD

 

晴靚大地
 

這裡環境超清幽的,旁邊就是山坡,蟲鳴鳥叫的聲音都錄進去了!!
 

晴靚大地

 
晴靚大地總共有三期,建築為地上5層,地下2層,這次我們主要是看在二期的晴靚大地-晴山學特區
晴山學特區的坪數相對較小,提供24-50坪|2-4房,而且目前是在預售屋階段,所以讓我們可以以相對便宜的價格入手新房,而且蓋到哪付到哪,在付款上比較不會那麼有壓力。
(一期一靚特區主要都是40坪起跳的大坪數,雖然環境很好,公設很棒,還可以直接交屋,但看到價格後只能感嘆自己真的荷包不夠深XD)

對於買屋的條件,除了金額以外最重要的應該就是生活機能了!對我這個愛吃鬼來說,附近餐廳評價會直接影響我住的意願,還好經果我簡單的利用GOOGLE地圖的查詢,附近的餐廳在GOOGLE評價中,普遍都有4顆星以上
這讓我對住在這邊有了很大的期待。(純粹貪吃鬼心態XD)
店面大概都要走上10~20分鐘的距離,不過現在外送服務那麼方便,距離好像也不是什麼問題了!

晴靚大地周遭小吃

 

晴靚大地交通
 
蠻喜歡這裡的地理位置,靠近山區卻又不是那種荒郊野外,鄰近有桃源國小國中學區,享受清幽的環境同時交通也算便利,如果是通勤族走路12分鐘可以到捷運復興崗站,社區旁邊也有公車站,有631,小7,小21三台公車可以抵達,而且還是第一站,搭車絕對會有位子!非常方便
以開車為主的上班族更是方便,開車半小時可到達台北市中心和內湖科學園區!連回我們中和的家也只要半小時!
 
晴靚大地交通
 
還但這邊最令人加分的其實是附近有相當多的休閒地點,不論是開車或是搭乘捷運到北投或陽明山都十分方便!冬天還可以去泡個溫泉~真不錯
附近還有很多的公園、步道甚至還有露營區,可以讓人們有非常多休閒的選擇。
 

晴靚大地

 

這是一期一靚特區的實體照,一期是最靠近馬路的,一走出來就可以有公車搭!

晴量大地建案規劃是以純住宅的社區大樓,沒有任何店面也就沒有其他外人進出,進出人員相對單純。

 

晴靚大地

建商也是選屋條件很重要的條件,晴靚大地是由保誠興業與弘新建設合建的,保誠興業董事長就住在這附近,今天賞屋的時候還看到他XD,感覺房子如果之後有什麼問題,都可以得到有效率的處理。弘新建設背後則有超過50年營造資歷、超過百案實績的利晉工程,在全台科技產業間廣被熟悉與信賴。

整體建築是由國內知名建築師黃翔龍設計的,之前被評選為十大豪宅之首的頂級豪宅-“信義之星”就是出自於黃翔龍設計師之手,就連板橋新板特區的“板信雙子星”與永和豪宅”三揮雙子星“都是他與國際團隊的合作案,是非常有經驗的設計師!因地制宜是他的設計特色,他充分發會晴靚大地這裡的環境特色,將建築與鄰近山景做巧妙的運用,就算在室內也能感受到大自然的氛圍。

二期的建築旁邊會有仙窟溪,從窗戶往外看就可以看到涓涓的溪流,而這邊因為地質是安山岩的關係,地質較穩固,結構採用RC鋼筋混凝土構造,在安全係數上算是非常到位,所以地震來可以放心!

晴靚大地

 

晴靚大地

 

晴靚大地

 

若你家有萬金,還可以選擇購買一樓的房子,雖說要多花一些錢,但可以有一個屬於自己的小花園感覺也十分不錯,有種身處歐美,家中外還有庭院的即視感。

 

晴靚大地

在建築外觀上,設計師有做一個特別的巧思,在每一層的陽台位置上做錯開,讓整體建築物看起來更為活潑,在選屋上又更加有彈性!!陽台可以是在客廳或是房間,可依照自己需求選擇。

 

晴靚大地

 

晴靚大地

 
接下來就讓我們開始正式進入住宅內部~
每個住戶皆有附贈三星電子鎖
(這個門可以使用悠遊卡感應,感覺超酷的!!!好適合常常忘記帶鑰匙的我XD)
 

晴靚大地30坪

今天參觀的這間樣品屋權狀是43.92坪,實際是內空間大約30坪
客廳的空間很大,格局方正,旁邊直接是一大面的落地窗戶,超喜歡這種明亮的自然光線!白天就算不開燈,光線依然很充足。
 
晴靚大地
 
入口右轉就有廚房,所以餐桌設計在靠近入口處,這樣的設計超省空間的,廚房與餐桌的距離很近,而且就算放的是6人坐的大桌子,客廳也不會感覺擁擠。
 
 

晴靚大地

 
晴靚大地
 
每次參觀樣品屋時,都會被市內的規劃驚艷到,原來還可以這樣設計!!
但這邊的特色就是自然景觀優感覺就像在森林中長出一棟房子,也因為這邊的建案有5,000坪大基地所以建商可以非常自由地來利用這邊的空間,像他們還刻意地保留兩棵百年老樹來當住宅的特色,想要吸取芬多精,走幾步路就有了~
 

 

晴靚大地

 

秦最喜歡的是這裡的廚房
因為這裡有三個瓦斯爐,可以讓你在料理時便利的使用,另外除了有附贈的鑲嵌式烤箱以外還有附贈拉桿式的廚具架,以及鑲嵌式洗碗機,也是非常的方便。

廚房設計成細長型的,但對於我們兩個都不太會煮飯的人,這樣的空間已經超足夠的!
 

晴靚大地廚房

 

晴靚大地廚房
 
浴室這邊馬桶及洗手檯皆是使用TOTO的牌子,我個人是不太懂,但秦表示這非常的好用且高級。
我比較看重的是他們浴室還有附暖風機,可以讓你在冬天的時候進浴室也可以是溫暖的!!超棒的~
 

晴靚大地廁所

 
在空間配置上每個房間的大小都足以放上一張雙人床,可以讓你有很舒適的空間感,而每間房間都有一面足夠大的玻璃窗,讓你可以欣賞窗外的美景,享受天然的採光
 

晴靚大地

 

晴靚大地

主臥室有配一個廁所,這個廁所設計的超棒的,充分運用這小小的空間,裡面竟然還有浴缸~~

而且旁邊一樣有很大的窗戶,可以邊泡澡邊看風景呢!

晴靚大地

 

晴靚大地

這間算是小臥室,以沙發床的概念設計,可當作客房或書房,硬放一張雙人床也行,但會很擁擠。

 
晴靚大地
 
 
 
 
買房公設比非常重要,這邊的公設比是29.8~31.5%,以新蓋的建築而言算是少了,公設最怕管理不好然後久了根本不會用到。
但這裡的公設品質卻相當的高!有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、閱覽區、多功能宴會廳。因為二期現在還在蓋,所以接待員先帶我們去看一期的公設。
 
晴靚大地
這是一期裡的瑜珈及舞蹈教室,可以鄰居互相約一約就可以請老師過來上課了,不用大老遠跑去運動中心上課,在自己的社區裡上超方便!
 

晴靚大地麻將室

一期竟然有提供麻將房!!
 
 
這是二期也會有的健身房以及會議室

晴靚大地健身房

 

空間規劃超美超棒的,就算是買較便宜最小坪數,也能享受到這麽高的生活品質,最特別的是他們還提供每戶一個倉庫!!
天阿~~沒有聽錯吧!!這樣可以把一堆不需要的東西通通塞進倉庫了!外面如果要租一個小倉庫一個月也要2000多耶!
 

晴靚大地交誼廳

 

晴靚大地

 
但其實我個人最期待的公設是二期的圖書館,示意圖美得讓人驚艷,非常期待蓋好之後的樣貌。
 
預計在2022年的過年就可以完工了!!!!
 

 

看完屋後我們去後面的三層崎公園走走,之後他們社區會開一條小路可以直接走到三層崎公園,而且只要5分鐘就可以走到。
三層崎公園非常的漂亮,唯一可惜的就是稍微略小了點,但美麗層度卻勝過非常多的公園了!!!

很適合住附近吃完飯想要在戶外走走的人。

 

三層崎公園

 

而從公園頂端往下看可以看過去,一整個北投的景色盡收眼底,還可以看到我們剛剛賞屋的地方,右前方那一棟就是我們一開始提到的一期一靚特區,真的是非常的近呢!
 
三層崎公園
 
整體而言,晴靚大地是一個非常不錯的建案,寧靜舒適的環境,打開窗戶甚至可以聽到蟲鳴鳥叫,自然景觀優的同時更具備完整的休閒娛樂與美食,很推薦喜歡親近自然環境的朋友。
附近有COSTCO好市多、家樂福、頂好、全聯,重點是價格算一般上班族買得起的,算是北市首購首選的建案!
 
 
 
現在賞屋還有免費日式傳統浴衣與北投特有的控控車乘坐體驗喔!
假日不知道去哪裡?來這裡是個好選擇啊~~

 

 
完整看屋影片請點下方youtube影片觀看喔!

 

 
 
晴靚大地 官網 https://sky.8am.tw/
 

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